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Vente appartement 2 pièces 49.25 m² à Villefranche-de-Rouergue (12200)

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APPARTEMENT 2 pièces à vendre

Villefranche-de-Rouergue (12200) | Réf. : 1909 | N° 1909

Prix de vente : 127 000 € HAI

dont 5.83% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 5.83 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
49.25 m²

1
2 parkings

A proximité immédiate du centre-ville accessible à pied, découvrez ce charmant appartement T2 récemment rénové, situé au premier demi-niveau d'une copropriété.
Il se compose d'une entrée avec vestiaire de 2,65 m², d'une agréable pièce de vie de 19,10 m² avec cuisine américaine entièrement équipée de 5,70 m², ouvrant sur une véranda chauffée de 4 m² offrant un espace de vie supplémentaire.
L'espace nuit comprend une chambre de 10,70 m² avec placard intégré, une salle d'eau/buanderie de 4,30 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un bidet, ainsi qu'un WC indépendant de 1,28 m².
Les prestations sont de qualité : radiateurs électriques neufs, salle d'eau jamais utilisée,
menuiseries en double vitrage neuves, volets roulants motorisés.
Le bien est complété par de nombreux espaces annexes : un grand garage de 25,90 m² avec espace atelier, une cave, une place de stationnement extérieure.
Un appartement clé en main, idéal pour ceux qui souhaitent s'installer sans travaux.
A visiter rapidement !

(5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 49.25 m²
Nbre de parking : 2
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel

Infos copropriété

Charges prévisionnelles : 840 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 05/09/2024
Classe énergie
D
209 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 853 € et 1 153 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Prix de vente : 127 000 € HAI

dont 5.83% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 5.83 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
49.25 m²

1
2 parkings

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Informations sur Villefranche-de-Rouergue

Découvrez le guide de l'immobilier à Villefranche-de-Rouergue avec Immo de France SMC. Vous envisagez d'acheter, vendre ou louer un bien immobilier à Villefranche-de-Rouergue ? Nos experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Grâce à notre expérience et notre connaissance approfondie du marché local, nous vous offrons un service personnalisé et professionnel. Découvrez pourquoi Villefranche-de-Rouergue est un excellent choix pour votre projet immobilier et comment IMMO de France peut vous aider à le concrétiser.



Immobilier à Villefranche-de-Rouergue : un marché attractif





Villefranche-de-Rouergue séduit par son patrimoine médiéval, sa qualité de vie et sa situation géographique entre vallées verdoyantes et bastides authentiques. C’est une destination de plus en plus prisée par les familles, les retraités et les investisseurs en quête d’un environnement calme et préservé.



Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue se distingue par sa diversité : appartements de charme dans le centre historique, maisons traditionnelles en périphérie, villas avec jardin ou encore corps de ferme rénovés. L’offre est variée et adaptée à tous les profils d’acheteurs.




Vivre à Villefranche-de-Rouergue



Les prix immobiliers à Villefranche-de-Rouergue



Les prix de l'immobilier à Villefranche-de-Rouergue sont attractifs et permettent d’accéder à des biens de qualité pour un coût raisonnable.



Le prix moyen au mètre carré à Villefranche-de-Rouergue est d’environ 1 380 € / m² tous types de biens confondus.




  • Les appartements sont proposés à un prix moyen de 1 180 € / m², avec des variations selon le quartier et l’état du logement.

  • Les maisons affichent un prix moyen de 1 500 € / m², avec des écarts en fonction du terrain, de l’emplacement et des prestations.

     




Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement à Villefranche-de-Rouergue ?



Confiez la vente de votre bien à Immo de France SMC pour une vente rapide et au meilleur prix !



Contactez notre agence immobilière Villefranche-de-Rouergue dès maintenant pour obtenir une estimation de votre bien au prix juste sur le marché.



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Vivre à Villefranche-de-Rouergue



Les avantages à vivre à Villefranche-de-Rouergue



Vivre à Villefranche-de-Rouergue, c’est profiter d’un environnement préservé, d’une ville à taille humaine et d’un cadre de vie paisible au cœur de l’Aveyron.



On y trouve tous les services nécessaires au quotidien : commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles. Les espaces verts, les bords de l’Aveyron et les marchés de producteurs locaux participent à la douceur de vivre qui y règne.





Villefranche-de-Rouergue propose une offre éducative complète, une vie associative dynamique et une programmation culturelle riche. Elle est également bien connectée aux grandes villes environnantes comme Rodez, Toulouse ou Albi, grâce à un réseau routier efficace et des lignes ferroviaires pratiques.

 




 




Immobilier à Villefranche-de-Rouergue



Les quartiers où investir à Villefranche-de-Rouergue



Centre historique : idéal pour les amateurs de patrimoine et les projets de location touristique.



Quartiers résidentiels autour de La Bastide ou Graves : parfaits pour les familles à la recherche de maisons avec jardin.



Les hauteurs de la ville : offrent calme, vue dégagée et villas récentes avec prestations modernes.





Pour tous vos projets immobiliers à Villefranche-de-Rouergue, faites confiance à Immo de France SMC. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer, notre équipe est à votre écoute pour vous offrir un accompagnement professionnel et personnalisé.



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