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APPARTEMENT
2 pièces
à vendre
Villefranche-de-Rouergue (12200) | Réf. : 1594
Prix de vente : 129 000 €
HAI
dont 5.74% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 122 000 €
Honoraires de 5.74 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
1 chambre
£
1 salle d'eau
7
49.25 m²
1
2 parkings
Dans copropriété proche du centre ville à pied, cet appartement T2 vient d'etre rénové; Il se situe au premier demi-niveau.
Il offre une entrée avec vestiaire 2.65m², une pièce de vie 19.10m² et cuisine américaine 5.70 m² entièrement équipée ouvrant sur une véranda chauffée 4m², une chambre 10.70m² avec placard , salle d'eau / buanderie 4.30m², Wc indépendant 1.28m² .
Radiateurs électriques neufs, salle d'eau jamais servie avec douche, lavabo et bidet, huisseries double vitrage neuves avec volets roulants motorisés.
Un grand garage de 25.90 m² avec un espace atelier, une cave et un parking extérieur viennent compléter le bien.
Pour ceux qui souhaitent poser les valises , vous êtes au bon endroit !
A voir sans tarder.
(5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 49.25 m²
Nbre de parking : 2
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Infos copropriété
Charges prévisionnelles
: 840 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 05/09/2024
Classe énergie
209 kWh/m².an
Classe climat
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 853 € et
1 153 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Prix de vente : 129 000 €
HAI
dont 5.74% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 122 000 €
Honoraires de 5.74 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
1 chambre
£
1 salle d'eau
7
49.25 m²
1
2 parkings
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Informations sur Villefranche-de-Rouergue
Découvrez le guide de l'immobilier à Villefranche-de-Rouergue avec Immo de France SMC. Vous envisagez d'acheter, vendre ou louer un bien immobilier à Villefranche-de-Rouergue ? Nos experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Grâce à notre expérience et notre connaissance approfondie du marché local, nous vous offrons un service personnalisé et professionnel. Découvrez pourquoi Villefranche-de-Rouergue est un excellent choix pour votre projet immobilier et comment IMMO de France peut vous aider à le concrétiser.
Immobilier à Villefranche-de-Rouergue : un marché attractif
Villefranche-de-Rouergue séduit par son patrimoine médiéval, sa qualité de vie et sa situation géographique entre vallées verdoyantes et bastides authentiques. C’est une destination de plus en plus prisée par les familles, les retraités et les investisseurs en quête d’un environnement calme et préservé.
Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue se distingue par sa diversité : appartements de charme dans le centre historique, maisons traditionnelles en périphérie, villas avec jardin ou encore corps de ferme rénovés. L’offre est variée et adaptée à tous les profils d’acheteurs.
Les prix immobiliers à Villefranche-de-Rouergue
Les prix de l'immobilier à Villefranche-de-Rouergue sont attractifs et permettent d’accéder à des biens de qualité pour un coût raisonnable.
Le prix moyen au mètre carré à Villefranche-de-Rouergue est d’environ 1 380 € / m² tous types de biens confondus.
- Les appartements sont proposés à un prix moyen de 1 180 € / m², avec des variations selon le quartier et l’état du logement.
- Les maisons affichent un prix moyen de 1 500 € / m², avec des écarts en fonction du terrain, de l’emplacement et des prestations.
Vivre à Villefranche-de-Rouergue
Les avantages à vivre à Villefranche-de-Rouergue
Vivre à Villefranche-de-Rouergue, c’est profiter d’un environnement préservé, d’une ville à taille humaine et d’un cadre de vie paisible au cœur de l’Aveyron.
On y trouve tous les services nécessaires au quotidien : commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles. Les espaces verts, les bords de l’Aveyron et les marchés de producteurs locaux participent à la douceur de vivre qui y règne.
Villefranche-de-Rouergue propose une offre éducative complète, une vie associative dynamique et une programmation culturelle riche. Elle est également bien connectée aux grandes villes environnantes comme Rodez, Toulouse ou Albi, grâce à un réseau routier efficace et des lignes ferroviaires pratiques.
Les quartiers où investir à Villefranche-de-Rouergue
Centre historique : idéal pour les amateurs de patrimoine et les projets de location touristique.
Quartiers résidentiels autour de La Bastide ou Graves : parfaits pour les familles à la recherche de maisons avec jardin.
Les hauteurs de la ville : offrent calme, vue dégagée et villas récentes avec prestations modernes.
Pour tous vos projets immobiliers à Villefranche-de-Rouergue, faites confiance à Immo de France SMC. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer, notre équipe est à votre écoute pour vous offrir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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