Situé au sein de la copropriété La Chaussée, rue Lapeyrade, cet appartement T2 de 52,80 m², situé au 1er étage, offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes.
Il se compose de :
Une entrée de 7,75 m² avec placard (cumulus),
Un séjour lumineux de 20,93 m² ouvrant sur un balconnet,
Une cuisine semi-ouverte de 5,95 m², avec possibilité d'ouverture totale sur le séjour pour créer une belle pièce de vie,
Une chambre spacieuse de 12,84 m² avec placard intégré,
Une salle de bains de 3,99 m²,
Un WC indépendant de 1,34 m².
Chauffage électrique.
Travaux à prévoir : mise en conformité électrique et rafraîchissement général pour une mise au goût du jour.
Un bien proposé en exclusivité par Immo de France Tranier. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 467 euros.
Surface habitable : 52.8 m²
Surface séjour : 20.93 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 986 €
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 18/11/2025
Classe énergie
212 kWh/m².an
Classe climat
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 910 € et
1 270 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)