Bel emplacement en situation dominante pour cette remarquable maison Bourgeoise de 263 m² ayant le privilège de bénéficier en pleine ville d'une grande terrasse panoramique et d'un spacieux garage de 60 m². Elle comprend a l'entresol un bureau de 18 m², au 1ier un salon de 30 m² richement décoré de peinture murales, moulures, parquet et cheminée, cuisine (9 m²), salle à manger (9 m²) et 2 bureaux de 17 et 22 m². Au second présence de studios et chambres et au dernier des combles non aménagés. Ensemble en très bon état, chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage, toiture de 2007, isolation des combles refaite, tout à l'égout. Bâtiment pouvant correspondre à de nombreuses possibilités d'exploitation, grande maison familiale et/ou investissement locatif, projet commercial ou professionnel. A découvrir avec votre agence Immo de France Tranier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 29/05/2026
Classe énergie
180 kWh/m².an
Classe climat
35 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 4 300 € et
5 830 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)