Bel ensemble immobilier comprenant une maison de 180 m² aménagée en 2000 (DPE C), séjour cuisine de 58 m², salon 27 m², 4 chambres et bureau en mezzanine, 2 terrasses couvertes et cuisine d'été, une maison mitoyenne en pierre des années 70 de 130 m² habitables (DPE E) contenant 3 chambres (d'hôtes) et un appartement T2 de 75 m² doté de 2 terrasses couvertes, une maison individuelle de 2005 de 128 m² (DPE C) composée de 2 gîtes T3 et T4 dotées de terrasses, 1 studio de 31 m² avec terrasse et un petit gîte en duplex à rafraîchir. Le tout sur un terrain de 5 400 m² environ avec piscine 9 x 4.50, une salle de jeux de 33 m² avec billard et baby-foot, terrain de pétanque et installations pour les enfants. Nombreuses possibilités d'exploitations, agréable résidence principale avec location de gîtes et chambre d'hôtes et/ou grande propriété familiale. L'ensemble des gîtes et chambres d'hôtes sont vendus meublés et équipés, prêts à fonctionner.
A découvrir à 15 minutes de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Surface habitable : 584 m²

Surface terrain : 5400 m²

Nbre de garage : 1

Terrasse : 5

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 2 447 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/09/2022

Classe énergie

116 kWh/m².an

Classe climat

25 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 320 € et 1 850 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 630 000 € ^HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 600 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
12 chambres

U
1 salle de bain

£
7 salles d'eau

7
584 m²

1
1 parking

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Vente maison 20 pièces 584 m² à Sainte-Croix (12260)

MAISON 20 pièces à vendre

Sainte-Croix (12260) | Réf. : 1390 | N° 1390