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MAISON 3 pièces à vendre

La Fouillade (12270) | Réf. : 1819

Prix de vente : 180 000 € ^HAI

dont 5.88% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 5.88 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
2 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
125 m²

Corps de ferme à finir de rénover, comprenant une maison d'habitation, un garage, une grange de 63 m² sur deux niveaux ainsi qu'un sécadou, le tout implanté sur 1,5 hectare de terrain attenant.

La maison offre environ 125 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste espace de vie de 50 m² regroupant cuisine, salon et salle à manger, d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres de 16 m² et 14 m², une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, avec emplacement prévu pour un WC.

Les combles sont aménageables et une pièce palière de 23 m² était destinée à la création d'une troisième chambre. Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul.

Situé dans un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis, ce corps de ferme bénéficie de la proximité des commerces du village. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface habitable : 125 m²

Surface terrain : 15394 m²

Taxe foncière : 645 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 12/01/2026

Classe énergie

135 kWh/m².an

Classe climat

31 kg CO₂/m².an

Prix de vente : 180 000 € ^HAI

dont 5.88% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 5.88 % à charge acquéreur
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S
2 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
125 m²

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Vente maison 3 pièces 125 m² à La Fouillade (12270)