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MAISON 3 pièces à vendre

Salvagnac-Cajarc (12260) | Réf. : 1801

Prix de vente : 294 000 € ^HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
100 m²

Vue dominante et dégagée pour ce pavillon de plain-pied construit en 2007, offrant environ 100 m² habitables sur un terrain clos de 10 294 m² arboré de chênes truffiers.
Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie/salon de 33 m² exposée plein Ouest, d'une cuisine semi-ouverte de 13,30 m² prolongée par une véranda, ainsi que d'une chambres de 20.50 m² avec nombreux placards, salle d'eau et WC indépendant.
Une buanderie de 13,50 m² avec WC ainsi qu'un garage équipé d'une porte sectionnelle complètent l'ensemble.
Le chauffage électrique et la climatisation réversible assurent un confort été / hiver et valorisent l'étiquette énergétique en catégorie C.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
A l'extérieur, appentis pouvant abriter un véhicule, cuve de récupération des eaux pluviales, le tout sur un terrain entièrement clos de 10 294 m², sans nuisances et vis à vis. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface habitable : 100 m²

Surface terrain : 10294 m²

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 684 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 28/11/2025

Classe énergie

136 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 970 € et 1 360 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 294 000 € ^HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
100 m²

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Vente maison 3 pièces 100 m² à Salvagnac-Cajarc (12260)