Située en position dominante au fond d'une impasse, bénéficiant d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités.
maison construite en 1968 d'environ 71 m² répartie sur deux niveaux, avec garage en rez-de jardin, l'ensemble étant implantée sur une parcelle de 2 000 m².
Le niveau principal se compose d'une entrée sur hall avec placard, ouvrant sur une pièce à vivre (26.50m²) avec poêle à granulés et accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante (8.90m²), de deux chambres (11 et 12.85 m²) dont l'une en enfilade après la cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
En rez-de-jardin, une chambre d'appoint avec sa salle d'eau indépendante complète les pièces habitables. Un garage (25.70m²) est également situé à ce niveau.
La maison est équipée d'un chauffage central au fioul avec une chaudière récente de marque Atlantic de 2024. Les menuiseries sont d'origine, en bois survitré, et les murs sont doublés en briques.
L'installation électrique est ancienne, bien que le tableau électrique ait été remplacé en 2013.
A l'extérieur, terrain est entièrement clos. Il se compose d'une partie plane et d'un verger situé en partie haute. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 71 m²
Surface terrain : 2000 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 403 €
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 24/02/2026
Classe énergie
320 kWh/m².an
Classe climat
76 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 960 € et
4 010 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Exclusivité
