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Vente maison 5 pièces 160 m² à Najac (12270)

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MAISON 5 pièces à vendre

Najac (12270) | Réf. : 1647 | N° 1647

Prix de vente : 346 500 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
160 m²

A seulement quelques pas du charmant village médiéval de Najac et de son château classé monument historique, maison contemporaine construite en 2016, offrant environ 160 m² habitables sur un terrain boisé de 2 480 m².
Cette maison lumineuse et moderne se compose sur un même niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 62 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures exposées sud-est. Un cellier derrière la cuisine attenant apporte un espace de rangement. Enfin, une suite parentale de 24 m² avec dressing et une salle d'eau privative.
Au demi-palier supérieur, deux chambres d'environ 12 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire offrent un espace confortable pour toute la famille. L'étage accueille une mezzanine de 27 m² surplombant la pièce de vie, avec un accès à un toit-terrasse.
Le sous-sol est aménagé avec un studio indépendant comprenant un espace salon/cuisine et une salle d'eau avec WC. Un garage et une cave complètent ce niveau.
A l'extérieur, un appentis de 26 m² attenant à la maison.
La maison est équipée d'une VMC double flux qui optimise la chaleur diffusée par le poêle à bois dans la pièce de vie. Assainissement collectif.
Maison récente, moderne et confortable, idéale pour une vie agréable au coeur d'un environnement privilégié.
A voir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 2480 m²
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel

Diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
 
 
94 *
 
 
 
 
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
1 *
 
 
 
 
 
 
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Prix de vente : 346 500 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
160 m²

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