Belle vue dégagée sur la sur la campagne pour ce corps de ferme à rénover comprenant une maison de 120 m², 450 m² de bâtiments agricoles, 1.7 ha de terrain attenant et un bois de
5 650 m² à proximité.
La maison comprend une cuisine de 20 m² avec cheminée insert, un séjour de 27 m², 4 chambres, salle d'eau et toilettes séparées, combles aménageables et sous-sol total. Bonne base avec 2 planchers hourdis, joli potentiel avec la possibilité d'aménager aisément une terrasse panoramique communiquant avec le séjour, assainissement à mettre aux normes. Belles et bonnes terres, 17 470 m² d'un seul tenant. A découvrir à 10 minutes de VILLEFRANCHE, 5 minutes de LA FOUILLADE (tous commerces, supermarché et toutes commodités) et tout près de l'école, de la boulangerie et du bar restaurant du village. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Surface habitable : 120 m²

Surface terrain : 17470 m²

Terrasse : 1

Taxe foncière : 949 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 14/11/2023

Classe énergie

511 kWh/m².an

Classe climat

16 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Prix de vente : 159 000 € ^HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
4 chambres

U
1 salle de bain

7
120 m²

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1 Bis Boulevard Charles de Gaulle

12200 - Villefranche-de-Rouergue

Horaires, équipes

Vente maison 5 pièces 120 m² à Sanvensa (12200)

MAISON 5 pièces à vendre

Sanvensa (12200) | Réf. : 1448 | N° 1448

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