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Vente maison 5 pièces 117 m² à Savignac (12200)

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MAISON 5 pièces à vendre

Savignac (12200) | Réf. : 1725

Prix de vente : 180 000 € HAI

dont 5.88% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 5.88 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
117 m²

Dans un petit hameau de la commune de Savignac, à seulement deux minutes de la zone commerciale de Villefranche, maison d'habitation, agrandie et rénovée dans les années 2000, offre environ 117 m² habitables, avec dépendance et terrain attenant.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour d'environ 22 m², une cuisine/salle à manger de 21 m² ouverte sur le jardin, une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un cellier/buanderie.
A l'étage, un palier dessert deux chambres de 16 et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche, baignoire et WC.
Un garage de 30 m² avec porte sectionnelle motorisée et une mezzanine de 69 m² complètent le tout, offrant un espace supplémentaire aménageable.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
A l'extérieur, un terrain clos de 372 m² ainsi qu'une maisonnette mitoyenne en pierre sur trois niveaux (environ 50 m² chacun), à rénover entièrement, avec toiture récente.
Un emplacement idéal, à proximité immédiate de Villefranche et de toutes les commodités. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 117 m²
Surface terrain : 372 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 844 €

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 13/03/2025
Classe énergie
F
356 kWh/m².an
Classe climat
C
11 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Prix de vente : 180 000 € HAI

dont 5.88% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 5.88 % à charge acquéreur
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