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Vente maison 5 pièces 113 m² à Villefranche-de-Rouergue (12200)

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MAISON 5 pièces à vendre

Villefranche-de-Rouergue (12200) | Réf. : 1684 | N° 1684

Prix de vente : 239 000 € HAI

dont 4.82% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 228 000 €
Honoraires de 4.82 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

£
2 salles d'eau

7
113 m²

Située à seulement quelques minutes de Villefranche et du centre commercial Leclerc, cette maison construite en 2001 offre une surface habitable d'environ 113 m².
Elle se compose, de plain-pied, d'une entrée ouvrant sur un lumineux salon/séjour de 32 m² agrémenté de deux baies vitrées donnant chacune sur une terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un bureau, de trois chambres avec placards, d'un WC avec urinoir, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire.
Un vaste sous-sol de 55 m² complète le bien, avec double portail de garage, un second WC et une douche. Vide sanitaire accessible.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville : au sol dans les pièces de vie, par radiateurs dans la partie nuit, avec en complément un poêle à bois dans le séjour.
Une maison agréable, bien entretenue et confortable, idéale pour une famille. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 113 m²
Surface terrain : 1462 m²
Taxe foncière : 758 €

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 04/04/2025
Classe énergie
C
160 kWh/m².an
Classe climat
C
25 kg CO2/m².an

Prix de vente : 239 000 € HAI

dont 4.82% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 228 000 €
Honoraires de 4.82 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

£
2 salles d'eau

7
113 m²

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Informations sur Villefranche-de-Rouergue

Découvrez le guide de l'immobilier à Villefranche-de-Rouergue avec Immo de France SMC. Vous envisagez d'acheter, vendre ou louer un bien immobilier à Villefranche-de-Rouergue ? Nos experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Grâce à notre expérience et notre connaissance approfondie du marché local, nous vous offrons un service personnalisé et professionnel. Découvrez pourquoi Villefranche-de-Rouergue est un excellent choix pour votre projet immobilier et comment IMMO de France peut vous aider à le concrétiser.



Immobilier à Villefranche-de-Rouergue : un marché attractif





Villefranche-de-Rouergue séduit par son patrimoine médiéval, sa qualité de vie et sa situation géographique entre vallées verdoyantes et bastides authentiques. C’est une destination de plus en plus prisée par les familles, les retraités et les investisseurs en quête d’un environnement calme et préservé.



Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue se distingue par sa diversité : appartements de charme dans le centre historique, maisons traditionnelles en périphérie, villas avec jardin ou encore corps de ferme rénovés. L’offre est variée et adaptée à tous les profils d’acheteurs.




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Les prix immobiliers à Villefranche-de-Rouergue



Les prix de l'immobilier à Villefranche-de-Rouergue sont attractifs et permettent d’accéder à des biens de qualité pour un coût raisonnable.



Le prix moyen au mètre carré à Villefranche-de-Rouergue est d’environ 1 380 € / m² tous types de biens confondus.




  • Les appartements sont proposés à un prix moyen de 1 180 € / m², avec des variations selon le quartier et l’état du logement.

  • Les maisons affichent un prix moyen de 1 500 € / m², avec des écarts en fonction du terrain, de l’emplacement et des prestations.

     




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Les avantages à vivre à Villefranche-de-Rouergue



Vivre à Villefranche-de-Rouergue, c’est profiter d’un environnement préservé, d’une ville à taille humaine et d’un cadre de vie paisible au cœur de l’Aveyron.



On y trouve tous les services nécessaires au quotidien : commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles. Les espaces verts, les bords de l’Aveyron et les marchés de producteurs locaux participent à la douceur de vivre qui y règne.





Villefranche-de-Rouergue propose une offre éducative complète, une vie associative dynamique et une programmation culturelle riche. Elle est également bien connectée aux grandes villes environnantes comme Rodez, Toulouse ou Albi, grâce à un réseau routier efficace et des lignes ferroviaires pratiques.

 




 




Immobilier à Villefranche-de-Rouergue



Les quartiers où investir à Villefranche-de-Rouergue



Centre historique : idéal pour les amateurs de patrimoine et les projets de location touristique.



Quartiers résidentiels autour de La Bastide ou Graves : parfaits pour les familles à la recherche de maisons avec jardin.



Les hauteurs de la ville : offrent calme, vue dégagée et villas récentes avec prestations modernes.





Pour tous vos projets immobiliers à Villefranche-de-Rouergue, faites confiance à Immo de France SMC. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer, notre équipe est à votre écoute pour vous offrir un accompagnement professionnel et personnalisé.



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