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Vente maison 6 pièces 140 m² à Sainte-Croix (12260)

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MAISON 6 pièces à vendre

Sainte-Croix (12260) | Réf. : 1803

Prix de vente : 148 400 € HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
4 chambres

£
2 salles d'eau

7
140 m²

1
3 parkings

Proche de Villefranche, dans un hameau typique du Rouergue, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons de caractère et dépendances, le tout implanté sur terrain plat.
La maison principale 92 m² environ type longère se compose de plain-pied d'une entrée sur cuisine 17m², pièce de vie 28m² avec cheminée insert et souillarde, large couloir qui dessert une chambre10.61m², salle d'eau/ WC 6.12m², une autre pièce 11.42m², chaufferie/buanderie, un deuxième WC et une cave.
Un gite 48m² environ composé en rez de chaussée d'une pièce de vie 25 m², à l'étage deux chambres de 12 et 9m² et une salle d 'eau/ WC 3m².
Chauffage au fuel (récent), eau et électricité communs aux deux logements.
Assainissement individuel à mettre aux normes.
Un garage double de 55m² environ, une grangette de 37m², un four à pain et un abri pour le bois complètent ce bien, le tout sur terrain clos de 1240m².
De l'autre côté de la route du hameau on a un terrain de 2259m² comprenant un poulailler, et un jardin potager.
Les maisons sont habitables en l'état mais il faut prévoir des mises aux normes énergétiques, électriques et mise au gout du jour.
A voir sans tarder, en exclusivité chez Immo de France Tranier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 3499 m²
Nbre de parking : 3
Type chauffage : Individuel

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 18/11/2025
Classe énergie
F
365 kWh/m².an
Classe climat
F
86 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 440 € et 4 654 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 148 400 € HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
4 chambres

£
2 salles d'eau

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