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Vente maison 6 pièces 150 m² à Villeneuve (12260)

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MAISON 6 pièces à vendre

Villeneuve (12260) | Réf. : 1135 | N° 1135

Prix de vente : 357 000 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

£
1 salle d'eau

7
150 m²

1
5 parkings

A 5 minutes du centre de Villeneuve d'Aveyron, sur terrain de 3000 m² environ, cette grange transformée en maison d'habitation150m² hab. environ en 2001 est le reflet de l'authentique charme quercynois.
De plain pied la conception de la maison est faite pour de grands espaces dans chacune des pièces de vie : cuisine équipée 13m² ouverte sur salle à manger 35 m² au plafond cathédrale, cheminée insert avec air pulsé et salon 27m² équipé d'un poêle ardennais; salle d'eau et WC indépendant, cellier et cave.
L'étage offre une mezzanine aménagée en salon ainsi qu'une coursive qui dessert 3 chambres et WC indépendant. Une pièce est réservé à la future salle d'eau.
A l'extérieur une terrasse couverte de 25 m² avec son aménagement pour cuisine d'été ,sans vis a vis, est l'endroit idéal pour passer les longues journées d'été.
Une dépendance composée de trois grands volumes : un atelier 26m², bucher 42m² et garage 21m².
Une annexe de 50 m² située à l'arrière de la maison peut faire office de garage supplémentaire ou de stockage.
Coup de coeur assuré grâce à ses finitions soignées et la belle qualité des matériaux de rénovation, maison très bien entretenue (avec possibilité de laisser tout le mobilier), facile à vivre et très confortable.
En exclusivité chez Immo de France Tranier .
A voir sans tarder.



(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 2981 m²
Nbre de parking : 3
Nbre de garage : 2
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 18/07/2022
Classe énergie
E
315 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 550 € et 2 120 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Prix de vente : 357 000 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

£
1 salle d'eau

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1
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