Proche de La Salvetat Peyralès et à 15minutes de Rieupeyroux, cet ancien corps de ferme à fait l'objet d'un agrandissement alliant le contemporain et l'ancien.
La maison principale datant de 1800 a été agrandie pour combiner confort et modernité.
Sans voisin dans un environnement bucolique avec de belles vues sur la campagne et la forêt, la partie agrandie offre une entrée sur une vaste et lumineuse pièce scindée en deux parties avec un poêle à bois en position centrale. Le salon étant la pièce charnière qui permet d'avoir la cuisine et salle à manger en contre bas de 5 marches, accès aux terrasses sud-ouest et nord, deux chambres, salle d'eau et WC.
La partie ancienne offre à l'étage 3 chambres dont une avec Mezzanine et combles pour stockage, salle d'eau, WC et salle de jeux ouvrant sur petite terrasse couverte.
En rez de cour on a un garage 20 m², buanderie, une ancienne cuisine avec sa cheminée cantou et une salle d'eau en attente de finition permettraient un aménagement habitable de 33 m².
L'extérieur sans voisin, offre une quiétude entourée d'arbres centenaires, une forêt toute proche et un terrain de 3ha vallonné. Un vrai havre de paix avec la sensation d'une vie au bout du monde !!!
Le petit plus est la présence d'un bain norvégien Skargards en contre bas de la terrasse.
Chauffage au bois et complément électrique (pas utilisé), assainissement individuel.
Présence de 3 dépendances type abri bois et de deux puits.
Pour tous les amoureux de nature et d'isolement cette grande maison est faite pour vous, sans aucune nuisance ! Très rare, à voir sans tarder.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 184 m²
Surface terrain : 30227 m²
Type chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 12/02/2025
Classe énergie
248 kWh/m².an
Classe climat
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 920 € et
4 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Prix en baisse
