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Vente maison corps de ferme 3 pièces 53 m² à Vailhourles (12200)

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CORPS DE FERME 3 pièces à vendre

Vailhourles (12200) | Réf. : 1680 | N° 1680

Prix de vente : 85 600 € HAI

dont 7% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 80 000 €
Honoraires de 7 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
53 m²

Proche de villefranche ce petit corps de ferme de 1870 à rénover se compose d'une maison d'habitation mitoyenne et d'une grange.
La maison mitoyenne est de plain-pied, 53 m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie 16.84m² (ouvrant sur un jardin à l'arrière de la maison) une cuisine 10.14m² semi ouverte, une chambre 17.33m², une salle de bains / buanderie 6m² et un WC 1.53m².
Une dépendance attenante à la maison fait office de cave 16m² et donne l'accès aux combles de la maison, créant ainsi du potentiel aménageable.
La toiture et les huisseries sont récentes.
La maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement. Chauffage électrique.
La grange 82 m² sur deux niveaux nécessite de travaux de réfection de toiture. Un appentis de 45 m² est adossé à la grange.
Un large passage entre la maison et la grange mène au terrain de 5470m² qui se situe à l'arrière ... sans vis à vis !
A voir sans tarder.

(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 53 m²
Surface terrain : 5470 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 29/04/2025
Classe énergie
G
456 kWh/m².an
Classe climat
C
14 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 640 € et 2 270 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 85 600 € HAI

dont 7% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 80 000 €
Honoraires de 7 % à charge acquéreur
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7
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