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Vente maison corps de ferme 4 pièces 128 m² à Rieupeyroux (12240)

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CORPS DE FERME 4 pièces à vendre

Rieupeyroux (12240) | Réf. : 1765 | N° 1765

Prix de vente : 231 000 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

£
1 salle d'eau

7
128 m²

Belle situation dominante pour cet authentique corps de ferme du Ségala en pierre et couverture lauze composé d'une maison de 128 m² habitables, 3 chambres, appentis attenant, grange sur étable de 70 m², hangar, puits, sécadou sur un beau terrain, 18 881 m² de prairie aux vues superbes.
La maison propose en rez de jardin une vaste cuisine de 27 m² et une chambre de 16 m². Deux grandes chambres supplémentaires à l'étage de 20 m² (plus un dressing de 5 m²) et 22 m² , salle d'eau /wc et un salon de 20 m² équipé d'un poêle à granulés. Au second combles aménageables de 40 m² habitables environ. Cave chaufferie de 28 m² avec une belle installation de chauffage central au bois.
Travaux de rénovation récents, fenêtres double vitrage bois, assainissement "ne présentant pas de défaut". A découvrir dans un bel environnement de campagne à seulement 7 kilomètres de Rieupeyroux et 25 minutes de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.
Surface habitable : 128 m²
Surface terrain : 18881 m²
Taxe foncière : 370 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 06/03/2025
Classe énergie
D
221 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 860 € et 2 570 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 231 000 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
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