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Vente appartement 2 pièces 47 m² à Rieupeyroux (12240)

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APPARTEMENT 2 pièces à vendre

Rieupeyroux (12240) | Réf. : 1726

Prix de vente : 129 320 € HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 122 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
47 m²

1
1 parking

Au 1ier et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, spacieux et lumineux appartement T2 de 47 m² proposant une pièce de vie de 28 m² ouvrant sur un balcon terrasse de 5.50 m² , cuisine équipée, cellier /buanderie attenant (3 m²), une chambre de 10 m² avec dressing, une salle d'eau (4 m²) et des toilettes séparés (wc suspendu). Présence d'un garage fermé en sous-sol.
Appartement de 2007 aux belles prestations, cuisine équipée avec hotte, plaque, four, et lave-vaisselle, très bien classé énergétiquement (C), chauffage électrique par le sol, volets roulants électriques, à découvrir dans une résidence aux faibles charges (36 euros/mois en 2024) très bien située à proximité immédiate à pied de tous commerces et services : boulangerie, supermarché, restaurant, pharmacie et toutes les commodités du village. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 430 euros.
Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.
Surface habitable : 47 m²
Surface séjour : 28.34 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 626 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 31
Charges prévisionnelles : 430 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 27/06/2025
Classe énergie
C
156 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 660 € et 910 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 129 320 € HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 122 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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S
1 chambre

£
1 salle d'eau

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