Idéalement situé proche du centre-ville, dans co-propriété avec ascenseur, cet appartement T4 est en premier étage, il offre une vue panoramique sur la bastide, bénéficiant d'une belle luminosité, il se compose d'une entrée sur dégagement 6.49 m², cuisine aménagée et équipée 10.4 m² et salon /séjour 26.45 m² ouvrant sur terrasse et balcon, 3 chambres de 9.06,10.60 et 13.70 m², salle d'eau 3.70 m² et WC indépendant.
Garage 17.50 m² et cave 7.75 m².
Chauffage au gaz de ville, Diagnostic énergétique classé en D, pas d'anomalie électrique et gaz.
Appartement actuellement loué depuis mars 2021 : 578 euros+ 40 euros de charges.
En excellent état d'entretien.
Idéal pour investisseur.
(5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 87 m²
Surface séjour : 26.45 m²
Nbre de parking : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 404 €
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 26/09/2023
Classe énergie
210 kWh/m².an
Classe climat
44 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 260 € et
1 750 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Exclusivité
