Immeuble à usage locatif comprenant 2 appartements T3 + local commercial ( environ 85m2) en rez-de-chaussée avec cour à l'arrière.
1 er étage: T3 ( 72m2) - séjour ( 31m2) , cuisine, 2 chambres, wc, salle de bains- chauffage individuel gaz-balcon.
2éme étage: T3 74m2- séjour ( 32m2), cuisine, 2 chambres, wc, salle de bains, chauffage individuel électrique, balcon.
loué 430 euros /mois
caves, compteurs eau, gaz et électricité indépendants.
fenêtres doubles vitrages. raccordé au tout à l'égout.
parking pour 2 voitures.
très bonne rentabilité. en coeur de ville proche école et commerces.
Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND-

Valeur locative potentielle : 1 200 €

Nbre de parking : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 23/10/2025

Classe énergie

222 kWh/m².an

Classe climat

21 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 680 € et 3 680 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 100 000 €

Honoraires à charge vendeur

1
2 parkings

Nous appeler

Localisation & services de proximité

Biens similaires

Nous contacter pour ce bien
Laissez-nous vos coordonnées

J'envisage aussi de mettre un bien à la vente

Obtenir une estimation

J’accepte de recevoir des informations sur l’immobilier, les nouvelles réglementations et les nouvelles offres et produits personnalisés de IMMO de France Sud Massif Central**.
Oui Non

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits du réseau IMMO de France

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

*Champs obligatoires
**Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la gestion de la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque IMMO de France et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. En application de la loi Informatique et libertés du 06.01.1978, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification et d'opposition pour motifs légitimes relativement à l'ensemble des données vous concernant qui s'exercent par courrier électronique adressé à: communication-iledefrance@immodefrance.com ou par courrier à IMMO DE FRANCE ILE DE FRANCE PARIS - SIÈGE 67/69, Boulevard Bessières 75017 - Paris 17e Arrondissement, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Par ailleurs, si vos coordonnées téléphoniques ont été recueillies, vous pouvez vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique prévue en faveur des consommateurs par l’article L223-1 du code de la consommation Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales

Prénom

Nous vous accompagnons pour réaliser
au mieux votre projet immobilier

Bd Laromiguière

12000 - Rodez

Horaires, équipes

Vente immeuble à Decazeville (12300)

Immeuble à vendre

Decazeville (12300) | Réf. : 5212 | N° 5212

Diagnostic de performance énergétique

Localisation & services de proximité

Biens similaires

Nous contacter pour ce bien Laissez-nous vos coordonnées

J'envisage aussi de mettre un bien à la vente

Nous contacter pour ce bien
Laissez-nous vos coordonnées