Charmant petit corps de ferme sur les hauteurs entre les vallées de l'Aveyron et de l'Alzou, proposant une maison 2 chambres de 68 m², une grange sur étable de 65 m² au sol, puits, sur 1038 m² et un jardin face à la maison de 926 m².
Maison de caractère , pièce de vie de 42 m² avec cuisine, cheminée et souillarde, salle d'eau et wc séparé, 2 chambres mansardées a l'étage de 8.5 et 12.65 m² habitables. Sous-sol total en cave et chaufferie.
Toiture récente, fenêtres double vitrage PVC, chauffage central au fioul et pompe à chaleur (air eau sur les radiateurs), poêle dans la cheminée.
A découvrir dans un bel environnement de campagne à 10 minutes de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Surface habitable : 70 m²

Surface terrain : 1964 m²

Taxe foncière : 276 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 23/12/2024

Classe énergie

313 kWh/m².an

Classe climat

25 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 580 € et 2 230 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 143 000 € ^HAI

dont 5.93% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 135 000 €
Honoraires de 5.93 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
70 m²

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1 Bis Boulevard Charles de Gaulle

12200 - Villefranche-de-Rouergue

Horaires, équipes

Vente maison 3 pièces 70 m² à Maleville (12350)

MAISON 3 pièces à vendre

Maleville (12350) | Réf. : 1718 | N° 1718

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