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Vente maison 4 pièces 108.67 m² à Savignac (12200)

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MAISON 4 pièces à vendre

Savignac (12200) | Réf. : 1889 | N° 1889

Prix de vente : 262 500 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
108.67 m²

Dans un environnement de campagne, sans nuisance, à proximité immédiate des commodités, boulangerie, école et zone d'activités, pavillon de plain-pied construit en 2022, offrant 108 m² habitables sur un terrain de 1 039 m² clos de murets en pierre.
La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, pour une surface totale de 44,58 m². Un dégagement dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres de 10,60 m² et 10,99 m² avec rangements, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un cellier/buanderie avec accès direct au garage et un WC indépendant.
Aux prestations modernes et actuelles, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une étiquette A. Chauffage par PAC air/air. Assainissement individuel conforme.
A l'extérieur, terrain arboré de fruitiers, appentis pouvant accueillir un véhicule et terrasse couverte exposée Est.
Un bien rare à découvrir sans tarder, en exclusivité chez IMMO DE FRANCE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 108.67 m²
Surface terrain : 1039 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 547 €

Diagnostic de performance énergétique

A
v Date de réalisation : 14/04/2022
Classe énergie
A
53 kWh/m².an
Classe climat
A
1 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 422 € et 572 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 262 500 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
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Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

£
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