Maison T4 en duplex inversé, implantée sur un terrain clos de 424 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie de 25 m² ainsi qu'une cuisine aménagée de 17 m², toutes deux ouvertes sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie, discrètement aménagée sous l'escalier, complète ce niveau.
En demi-niveau, l'entrée principale donne accès à un garage spacieux de 24 m².
A l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m², 11 m² et 10 m², d'une salle de bains de 4,4 m² et de WC indépendants.
Le bien est équipé d'un chauffage électrique et raccordé au tout-à-l'égout.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situation privilégiée : à proximité du centre nautique, à seulement 3 minutes du centre-ville et des commerces.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 23/03/2026
Classe énergie
206 kWh/m².an
Classe climat
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 670 € et
2 310 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)