Dans un lotissement calme de Sanvensa, à proximité des écoles et de la boulangerie du village, découvrez cette maison de plain-pied de 137 m² habitables (construction 2008) idéale pour une vie de famille confortable.
Cette maison très agréable à vivre offre entrée avec vestiaire, séjour convivial de 30 m² avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse de 7 m² avec vue dégagée sur la campagne, cuisine équipée ouverte (env. 12 m²), 3 chambres lumineuses (10,5 m² chacune) avec placards intégrés, Salle de bain (5,74 m²), WC indépendant.
En rez-de-jardin / sous-sol une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative et entrée indépendante, cave, buanderie, Garage. Présence d'une cabane de jardin.
Terrain clos et aménagé agrémenté d'une piscine hors-sol et vue panoramique sur la campagne environnante
Chauffage : poêle à bois + compléments électriques, Tout à l'égout
Isolation des combles réalisée en 2021
Cette maison offre un excellent confort de vie au quotidien, tout en étant dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités du village de Sanvensa (école, boulangerie).
En exclusivité chez Immo de France Tranier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 137 m²
Surface terrain : 1117 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 590 €
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 27/03/2025
Classe énergie
213.6 kWh/m².an
Classe climat
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 560 € et
2 180 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Coup de coeur
- Exclusivité
