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Vente maison 7 pièces 177 m² à Villefranche-de-Rouergue (12200)

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MAISON 7 pièces à vendre

Villefranche-de-Rouergue (12200) | Réf. : 1564 | N° 1564

Prix de vente : 245 000 € HAI

dont 5.02% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 233 300 €
Honoraires de 5.02 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
4 chambres

U
1 salle de bain

£
2 salles d'eau

7
177 m²

Très bel emplacement dans un quartier calme à proximité de la ville à pied pour cette propriété composée de 2 maisons individuelles sur un terrain plat et clos de 2 372 m² : une maison de caractère en pierre de 174 m² habitables et une maison de plain-pied de 85 m² avec garage attenant de 33 m².
La maison en pierre comprend 3 logements : un appartement T2 de 52 m² en rez de jardin (chauffage gaz de ville), un logement T3 de 85 m² au 1ier et un T2 de 37 m² au second (chauffage central fioul). Idéal pour une occupation familiale et / ou investissement locatif.
Travaux de mise aux normes et d'amélioration à prévoir, bel ensemble à mettre au goût du jour. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.
Surface habitable : 177 m²
Surface terrain : 2372 m²
Type chauffage : Mixte
Taxe foncière : 2 941 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 27/08/2024
Classe énergie
D
0 kWh/m².an
Classe climat
D
68 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 710 € et 5 090 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 245 000 € HAI

dont 5.02% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 233 300 €
Honoraires de 5.02 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
4 chambres

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1 salle de bain

£
2 salles d'eau

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Prix de vente : 220 000 € HAI HAI

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