Située en position dominante, cette maison T4 de 88 m² habitables est construite sur sous-sol complet.
Elle offre sur le même niveau une entrée sur véranda, hall 4.80m² avec placard, pièce de vie 25m² avec cheminée insert ouvrant sur terrasse couverte, cuisine indépendante 9m² style rustique ouvrnat sur véranda, couloir 4.70m² qui dessert 3 chambres 10m², salle de bains 4.30m² et WC indépendant.
Le rez de chaussée se compose d'un garage deux voitures, buanderie, WC, caves.
Chauffage pompe à chaleur air/ air, insert et complément électrique.
Isolation des combles et plafond du sous-sol 2020.
Chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires en autoconsommation 2019, cette maison est optimisée energétiquement avec un DPE valorisé en C ! (EDF : 558 euros en 2023/24)
Excellent état d'entretien, habitable de suite, agréable à vivre avec sa terrasse couverte elle convient parfaitement pour une famille... vous pouvez poser vos valises !
A voir sans tarder en exclusivité chez Immo de Fance SMC. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 88.5 m²
Surface terrain : 1099 m²
Nbre de parking : 2
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 439 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 20/05/2025
Classe énergie
145 kWh/m².an
Classe climat
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 020 € et
1 430 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)