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6 pièces
à vendre
Villefranche-de-Rouergue (12200) | Réf. : 1463
| N° 1463
Prix de vente : 107 000 €
HAI
dont 7% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 100 000 €
Honoraires de 7 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
Remarquable maison de ville aux belles façades et balcon en pierres comprenant 2 charmants appartements de Type 3 de 45 et 50 m², un garage de 60 m² avec une grande hauteur sous plafond et des combles de 60 m² aisément aménageables, les deux 2 fenêtres existantes sur la façade Sud offrent une très belle vue dégagée sur les toits de la ville et la collégiale..
Toiture refaite en 1997, chauffage gaz de ville, chaque appartement à son propre compteur électrique et gaz, immeuble raccordé au tout à l'égout.
Appartements plein de cachet, aux prestations simples mais au potentiel intéressant, très lumineux grâce à une exposition SUD.
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.
Surface habitable : 105 m²
Type chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 24/05/2024
Classe énergie
201 kWh/m².an
Classe climat
43 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 420 € et
1 922 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 107 000 €
HAI
dont 7% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 100 000 €
Honoraires de 7 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
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Informations sur Villefranche-de-Rouergue
Découvrez le guide de l'immobilier à Villefranche-de-Rouergue avec Immo de France SMC. Vous envisagez d'acheter, vendre ou louer un bien immobilier à Villefranche-de-Rouergue ? Nos experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Grâce à notre expérience et notre connaissance approfondie du marché local, nous vous offrons un service personnalisé et professionnel. Découvrez pourquoi Villefranche-de-Rouergue est un excellent choix pour votre projet immobilier et comment IMMO de France peut vous aider à le concrétiser.
Immobilier à Villefranche-de-Rouergue : un marché attractif
Villefranche-de-Rouergue séduit par son patrimoine médiéval, sa qualité de vie et sa situation géographique entre vallées verdoyantes et bastides authentiques. C’est une destination de plus en plus prisée par les familles, les retraités et les investisseurs en quête d’un environnement calme et préservé.
Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue se distingue par sa diversité : appartements de charme dans le centre historique, maisons traditionnelles en périphérie, villas avec jardin ou encore corps de ferme rénovés. L’offre est variée et adaptée à tous les profils d’acheteurs.
Les prix immobiliers à Villefranche-de-Rouergue
Les prix de l'immobilier à Villefranche-de-Rouergue sont attractifs et permettent d’accéder à des biens de qualité pour un coût raisonnable.
Le prix moyen au mètre carré à Villefranche-de-Rouergue est d’environ 1 380 € / m² tous types de biens confondus.
- Les appartements sont proposés à un prix moyen de 1 180 € / m², avec des variations selon le quartier et l’état du logement.
- Les maisons affichent un prix moyen de 1 500 € / m², avec des écarts en fonction du terrain, de l’emplacement et des prestations.
Vivre à Villefranche-de-Rouergue
Les avantages à vivre à Villefranche-de-Rouergue
Vivre à Villefranche-de-Rouergue, c’est profiter d’un environnement préservé, d’une ville à taille humaine et d’un cadre de vie paisible au cœur de l’Aveyron.
On y trouve tous les services nécessaires au quotidien : commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles. Les espaces verts, les bords de l’Aveyron et les marchés de producteurs locaux participent à la douceur de vivre qui y règne.
Villefranche-de-Rouergue propose une offre éducative complète, une vie associative dynamique et une programmation culturelle riche. Elle est également bien connectée aux grandes villes environnantes comme Rodez, Toulouse ou Albi, grâce à un réseau routier efficace et des lignes ferroviaires pratiques.
Les quartiers où investir à Villefranche-de-Rouergue
Centre historique : idéal pour les amateurs de patrimoine et les projets de location touristique.
Quartiers résidentiels autour de La Bastide ou Graves : parfaits pour les familles à la recherche de maisons avec jardin.
Les hauteurs de la ville : offrent calme, vue dégagée et villas récentes avec prestations modernes.
Pour tous vos projets immobiliers à Villefranche-de-Rouergue, faites confiance à Immo de France SMC. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer, notre équipe est à votre écoute pour vous offrir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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