Vente maison 6 pièces 141 m² à La Rouquette (12200)

Cet ensemble immobilier est une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois une maison spacieuse et un espace de travail ou de stockage.
Maison d'Habitation T5 , 141 m² sur deux niveaux répartis à l'étage :Entrée avec vestiaire, grande pièce de vie de 50 m², lumineuse et ouvrant sur une terrasse couverte de 25 m²., cuisine ouverte entièrement équipée, dégagement desservant une salle d'eau, trois chambres (14 m², 10 m² et 10 m²) et un WC indépendant.
En rez-de-rue une suite parentale de 28 m² avec salle de bains complète et WC indépendant. Buanderie/chaufferie et accès à l'entrepôt équipé d' un portail basculant de 2,80 m de hauteur.
A l'extérieur terrasse couverte de niveau avec piscine hors sol , espace barbecue, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Terrain complémentaire d'environ 100 m² de l'autre côté de la route.

Chauffage central au fioul. Assainissement individuel à mettre en conformité.
Toiture refaite en 2016, crépis neuf. Huisseries en double vitrage
DPE valorisé en D, indiquant une performance énergétique raisonnable.
Entrepôt de 260 m² : Espace polyvalent pouvant être utilisé pour diverses activités : artisanat, atelier, stockage, garage pour plusieurs véhicules, ou même pour un camping-car.
Ce grand espace offre une flexibilité précieuse pour les professionnels ou les passionnés de bricolage.

Situé à seulement 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue, cet ensemble représente une option idéale pour une famille souhaitant combiner confort de vie et espace de travail. N'hésitez pas à le visiter pour découvrir tout son potentiel !

(5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)